Sehr schöne vermietete Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Dresden, Pieschen Nord

Friedewalder Weg 2, 01129 Pieschen
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Details

Kauf: 135.000 EUR
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1994
Qualität der Ausstattung: Normal
Inklusive: 1 Tiefgarage
Heizungsart: Gas-Heizung
Wärmeträger: Erdgas leicht
Energieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Diese Wohnung ist eine von 3 zum Verkauf stehenden Wohnungen die sich indealerweise als Kapitalanlage eignen, da die langjährigen Mieter ein Garant für eine soliede Kapitalanlage sind.

Ausstattung

Vom langjärigen Mieter sehr gut gepflegte Wohnung.
- Lamimatfußböden
- Fliesenböden
- Heizkörper
- Bad mit Dusche wird gerade erneuert
- Wasser-Rohrleitungsnetzt Edelstahl
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Terrasse mit Gartenanteil
- Kellerabteil
- Stellplatz in der Tiefgarage

Lage

Dresden Pieschen
Nächstgelegene öffentliche Verkehrsanbindung: Haltestelle Wurzener Straße, Dresden ca. 2 Minuten

Sonstiges

Aktuelle Kaltmiete nach Miieterhöhung 07/ 2016 417,63 Euro
Atuelle Miete für die Tiefgarage 35,79 Euro
Miete insgesamt 453,42 Euro
Der Mieter steht einer weiteren Mieterhöhung positiv gegenüber.
Energieausweis = Verbrauchsausweis

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.