8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit zwischen 29m² und 90m² in zentraler Lage in Kirchheim (Schwaben)

87757 Kirchheim
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Details

Kaufpreis: 56.000,00 €
Wohnfläche: ca. 29,00 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1994
Objektzustand: gepflegt
Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Wärmeträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Klasse B

Beschreibung

Dieses Verkaufsangebot bezieht sich auf mehrere Wohnungen zwischen 29m² und 90m² Wohnfläche in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Kirchheim (Schwaben). Die Wohnungen eignen sich als interessante Kapitalanlage (die Wohnungen sind sehr gut vermietet). Ein Appartement (WE10, ca. 30 m²) ist zur Zeit nicht vermietet und kann deshalb auch eigen genutzt werden. Die hellen Wohnungen und das Haus insgesamt befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nur die leer stehende Wohnung 10 im Dachgeschoss steht noch vor der Renovierung, auf Wunsch können Sie hier auch in Eigenregie vorgehen. Bis auf diese Wohnung gibt es keinen größeren Sanierungsrückstau.
Die Preise der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie der Preisliste im Exposé!

Ausstattung

- Massives Ziegelmauerwerk mit Stahlbetondecken
- Dacheindeckung mit hochwertigen Bieberschwanz-Tondachpfannen
- Spenglerarbeiten aus langlebigem Kupferblech
- Pflegeleichte Kunsttofffenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung Baujahr 2004
- Energieeffizienzklasse: B
- moderne Bäder mit wandhängenden WC
- Türsprechanlage
- großes Kellerabteil pro Wohnung
- Waschkeller
- Außenstellplätze, keine Garage
- Einbauküchen
- Fußböden: Fliesen und Echtholzparkett

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einem Wohn-und Geschäftshaus in 87757 Kirchheim / Schwaben im Landkreis Unterallgäu. Die zentrale Lage des Hauses bietet einen hohen Wohnkomfort. Die kurzen Wege zu Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Arzt und Apotheke, Einkaufsmarkt und Discounter, Gastronomie und Fitnessstudios stehen für eine hohe Lebensqualität.

Kulturell ist Kirchheim überregional bekannt für sein Fuggerschloss mit dem einzigartigen Zedernsaal, in dem regelmäßig viel beachtete Klassik-Konzerte stattfinden!

In der Marktgemeinde Kirchheim sind international tätige Gewerbebetriebe sowie zahlreiche Handwerksbetriebe ansässig - ein wichtiger Garant für eine gute Vermietung.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit den Mietern möglich.

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.