Neubau 2-Zimmerwohnungen im Zentrum von Buchloe: kurze Wege zum Bahnhof! 63m² / 82m² / 96m² / 98m² groß

Ludwigstraße 28, 86807 Buchloe
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Details

Kaufpreis: 262.200,00 €
Wohnfläche: ca. 63,19 m²
Geschoss: 2
Zimmer: 2
Baujahr: 2019
Objektzustand: Neubau
Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart: Zentralheizung
Wärmeträger: Strom-Mix
Energieverbrauchskennwert: 14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Klasse A+

Beschreibung

Nahe am Stadtkern von Buchloe errichtet die Firma Rehm Wohnbau GmbH ein Wohnhaus mit 8 modernen Eigentumswohnungen mit 62 m² bis 98m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Gartenanteil. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Die hellen und ruhig gelegenen Wohnungen sind als 2-Zimmer-Wohnungen geplant. Auf Wunsch ändern wir die Grundrisse nach Ihren individuellen Wohn- und Lebensbedürfnissen für Sie ab. Diese Planänderungen sind für Sie kostenfrei soweit sie innerhalb von einer Frist von einem Monat nach Vertragsabschluss und vor Baubeginn erfolgen. Dies ist jedoch nur möglich, wenn keine tragenden Wände von der Planänderung betroffen sind. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Es können Tiefgaragenstellpätze und Stellflächen im Freien dazu erworben werden.
Die Firma Rehm Wohnbau GmbH steht für hochwertige Bauqualität und Energieeffizienz. Das beginnt mit der harmonischen Einfügung des Neubauprojekts in die historisch gewachsene Umgebung. Das Wohnhaus wird in Zusammenarbeit mit heimischen Handwerkern gebaut. Mit der zentralen Lage des Baugrundstücks erstellt die Firma Rehm Wohnbau GmbH für Sie eine Investition von bleibendem Wert und schafft so für Sie ein Zuhause in sehr guter Lage.

Ausstattung

Die Zentralheizung der Wohnanlage erhält eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Gasheizung für die Leistungsspitzen. So ist eine energieeffiziente und sparsame Beheizung des Hauses gewährleistet. Dieses Konzept bietet höchste Wirtschaftlichkeit, optimale Versorgungssicherheit und einen geringen Wartungsaufwand. Jede Wohneinheit erhält einen Wärmemengenzähler für eine genaue und einfache Heizkostenermittlung. Die Beheizung der Aufenthaltsräume Bäder und WC´s erfolgt über eine Fußbodenheizung die mit Raumthermostaten geregelt wird. Abstellräume, Flure und Nebenräume sind nicht regelbar. Die Strahlungswärme der Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme zum Wohlfühlen und mehr Wohnkomfort. Zusätzlich erhält jede Wohneinheit eine Lüftungsanlage. Das Raumentlüftungssystem sorgt für ein ausgeglichenes und gesundes Wohnklima.
Für die Fußböden sind ansprechende Fliesen und hochwertiges Echtholzparkett vorgesehen. Damit Ihre Wohnräume eine harmonische, perfekt abgerundeten Einheit werden und Ihnen ganzen Familie große Freude bereitet werden wir das Standard Programm im Badezimmers mit der neuen Euro Keramik Kollektionen von GROHE© Badkeramik ausstatten. Hier wird Handwerkskunst mit hochwertigsten Materialien zu modernem Lifestyle verarbeitet. Einen besonderen Anspruch haben wir hierbei auf ein praktisches und komfortables Bad das zum Beispiel auch mit einem Spülrandlosen WC Ausgestattet wird.

Lage

Der Neubau des Mehrfamilienhauses entsteht mitten im Zentrum von Buchloe in der Ludwigstraße 28. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof in weniger als 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Buchloe zählt ungefähr 12500 Einwohner und ist eine moderne, aufstrebende Stadt mit hohem Freizeitwert. Die sehr günstige Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die A96 München-Lindau sowie die gute Bahnanbindung machen Buchloe zu einem sehr beliebten Wohnort.

Sonstiges

WE 1 -verkauft-
WE 2 Kaufpreis: 267.250 €; Größe: 63,21m² mit Garten
WE 3 Kaufpreis: 266.300 €; Größe: 64,78m² mit Garten
WE 4 Kaufpreis: 341.000 €; Größe: 82,19m² mit Balkon
WE 5 Kaufpreis: 262.200 €; Größe: 63,19m² mit Balkon
WE 6 -reserviert-
WE 7 Kaufpreis: 410.000 €; Größe: 98,80m² mit Balkon
WE 8 Kaufpreis: 392.700 €; Größe: 94,63m² mit Balkon

Tiefgaragenstellplatz: 17.900 €
Außenstellplatz: 6.500 €