Reserviert: Wohnhaus mit Wintergarten - helle Räume sehr ruhige und zentrale Lage!

Grabenstraße 38, 86842 Türkheim
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Details

Kaltmiete: 1.950 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Wohnfläche: 257 m²
Fläche: 577 m²
Zimmer: 6
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 2008
Inklusive: 1 Garage
Heizungsart: Zentralheizung
Wärmeträger: Holz, Solar-Heizung, Gas
Energieverbrauchskennwert: 66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Beschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus zum Genießen und Wohlfühlen. Auf Wunsch kann das Haus auch möbliert oder teilmöbliert gemietet werden. Die Räume sind sehr großzügig bis luxuriös geschnitten und sehr hell. Das Haus ist voll unterkellert. Der Garten ist nahezu nicht einsehbar und extrem ruhig gelegen.
Das im Jahr 1962 gebaute Haus wurde 2003 komplett renoviert und saniert.

Ausstattung

-moderne Haustecknik
-Gas-Brennwert-Therme mit Solar
-Wärmedämmung
-Wohnraumlüftung dezentral
-Wintergarten mit Markise beschattet
-Sonnenmarkise auf der Terrasse
-hochwertige Küche mit Spülmaschiene, Kühl und Gefrierschrank
-Gasherd
-Naturstein gepflasterte Terrasse und Balkon
-5 Kellerräume, eine angebaute Garage

Für die Ausstattung im Haus wurden edle und gehobene Materialien von heimischen Handwerkern mit verarbeitet. Die Einbauküche gehört mit zum Mietangebot. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Bambus bzw. Ahornholz ausgelegt und lasiert. Beide Bäder und Gäste-WC sind mit Granit gefliest. Küche, Wintergarten, Gäste-WC und die beiden Bäder

Lage

Sehr gute zentrale Lage in Türkheim (schwaben)

Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz,
Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Park,
Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule

Sonstiges

Angaben zu den Nebenkosten von ca 450 Euro:
- 100€ Strom
- 100€ Gas (Heizung)
- Rest Versicherung, Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser etc.
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
1 x Außenstellplatz vor der Garage
1 x Garage
Enerigeausweis= Verbrauchsausweis