Kapitalanlage in Bad Wörishofen: Bistro Café mit Inneneinrichtung und Terrassenbewirtung!

Am Klosterhof 5, 86825 Bad Wörishofen
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Details

Kauf: 370.000 EUR
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1995
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wärmeträger: Gas, Solar-Heizung
Energieverbrauchskennwert: 87 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die hier angebotenen Räume befinden sich in der Kurstadt Bad Wörishofen. Die Gewerberäume sind als Cafe mit Bistro und Bar verpachtet.
Neben dem Gastraum und einer sehr schönen Terrassenbewirtung sind Abstellräume sowie die notwendigen Sanitäreinrichtungen vorhanden.
Die Gastronomieausstattung mit Bestuhlung, Bar, Kühl- und Schankanlage sowie eine kleine Küche gehören zum Objekt.

Ausstattung

- Zentralheizung mit Gas
- Solaranlage für Warmwasser
- Lüftungsanlage mit Heizung
- Kunststofffenster
- Laminat Fußboden
- Lüftungsanlage
- Windfang
- Kellerraum

Lage

Das Haus befindet sich in guter Lage am Rande der Fußgängerzone. Das Lokal ist zu Fuß und per PKW sehr gut zu erreichen. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die herzliche Kurstadt Bad Wörishofen bietet durch die A96 (München-Lindau) eine gute Verkehrsanbindung nach München, Lindau und Memmingen. Der Regionalflughafen Memmingen befindet sich in 25 Minuten Entfernung, nach München benötigt man ca. 1 Stunde.

Sonstiges

Verks,- Gastrofläche: 102 m²
Gesamtfläche: 127 m²
Baujahr: 1995
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Lüftungsanlage mit Heizung
Wärmeträger: Gas, Solar-Heizung
Energieverbrauchskennwert: 87 kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
Das Cafe ist brauereifrei.
Die letzten Renovierungen im Überblick:
2008 Terrassenbewirtung
2010 Innenraumrenovierung
2012 Fassadenanstrich

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Durch die Kontaktaufnahme mit unserem Büro ensteht ein Maklervertrag, der erst mit dem Immobilienkauf provisionspflichtig wird. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den mit dem Immobilienbüro FREY entstandenen Maklervertrag schriftlich zu widerrufen.