Ehemaliger SB-Markt im Wohngebiet mit Kühlräumen Lagerräumen in guter Lage!

Krumbacher Str. 38, 87719 Mindelheim
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Details

Miete: 5.000 EUR
Verkaufsfläche: 710 m²
Gesamtfläche: 1.030 m²
Baujahr: 1992
Heizungsart: Gas-Heizung
Wärmeträger: Erdgas schwer
Energieverbrauchskennwert: 171 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Beschreibung

Verkaufsfläche im Erdgeschoss
Lagerflächen im Keller
Personen / Lastenaufzug 2000kg
Der ehemalige Lebensmittelmarkt mit Kühl-, Fleisch,- und Fischtheke wurde zu letzt als Fachmarkt für Haushaltswaren betrieben.

Ausstattung

Automatiktüre am Kundeneingang
Eigene Anlieferzone von der Breslauer Straße
Personal und Büroräume vorhanden.

Lage

Die Räume befinden sich in einem Wohngebiet Nördlich der Altstadt von Mindelheim. Mindelheim ist die Kreisstadt des Landreises Unterallgäu. Die Stadt hat ca. 15.000 Einwohner und liegt direkt an der A-96 München-Lindau.

Sonstiges

Verbrauchsausweis
Für das 2. Halbjahr 2020 wurde im Zuge der Corona-Krise eine Senkung des Mehrwertsteuersatzes auf 16 Prozent beschlossen. Diese Senkung der MwSt wirkt sich auf die Maklerprovision wie folgt aus:
Alle Kauf-, Verkauf- und Mitverträge die vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 zustande kommen (Vertragsunterschrift beim Notar)gilt der MwSt Satz von 16%.
Somit ändert sich vorübergehend die Maklerprovison aus dem
vereinbarten Mietzins, auf 2,32 % inkl. MwSt.

Provision

Mit dem Zustandekommen eines Gewerbemietvertrages ist eine Maklerprovision von 2,38% inklusive 19%MwSt zur Zahlung als Vermittlungsprovision fällig.