Vermietete 2-Zimmerwohnung (WE4) im Obergeschoss in sehr zentraler Lage in Kirchheim / Schwaben

Raiffeisenstraße 2, 87757 Kirchheim
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Details

Kauf: 119.500 EUR
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1994
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Inklusive: 1 Außenstellplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Wärmeträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Beschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung mit der Nummer 4 befindet sich im 1.Obergeschoss in einem massiv gebauten Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Kirchheim (Schwaben). Die Wohnung eignet sich als interessante Kapitalanlage. Die Wohnung ist zur Zeit als Büro vermietet. Die helle Wohnung und das Haus insgesamt befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

- Massives Ziegelmauerwerk mit Stahlbetondecken
- Dacheindeckung mit hochwertigen Bieberschwanz-Tondachpfannen
- Spenglerarbeiten aus langlebigem Kupferblech
- Pflegeleichte Kunsttofffenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung
- Energieeffizienzklasse: B
- moderne Bäder mit wandhängenden WC
- Türsprechanlage
- großes Kellerabteil
- Waschkeller
- Außenstellplatz, keine Garage
- Fußböden: Fliesen und Echtholzparkett

Lage

Die Wohnung befinden sich in einem Wohn-und Geschäftshaus in 87757 Kirchheim / Schwaben im Landkreis Unterallgäu. Die zentrale Lage des Hauses bietet einen hohen Wohnkomfort. Die kurzen Wege zu Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Arzt und Apotheke, Einkaufsmarkt und Discounter, Gastronomie und Fitnessstudios stehen für eine hohe Lebensqualität.

Kulturell ist Kirchheim überregional bekannt für sein Fuggerschloss mit dem einzigartigen Zedernsaal, in dem regelmäßig viel beachtete Klassik-Konzerte stattfinden!

In der Marktgemeinde Kirchheim sind international tätige Gewerbebetriebe sowie zahlreiche Handwerksbetriebe ansässig - ein wichtiger Garant für eine gute Vermietung.

Sonstiges

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.