8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit zwischen 29m² und 90m² in zentraler Lage in Kirchheim / Schwaben

Raiffeisenstraße 2, 87757 Kirchheim
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Details

Kauf: 1.200.000 EUR
Wohnfläche: 617 m²
Zimmer: 22
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1994
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wärmeträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Beschreibung

Dieses Verkaufsangebot bezieht sich auf mehrere Wohnungen zwischen 29m² und 90m² Wohnfläche in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Kirchheim (Schwaben). Die Wohnungen eignen sich als interessante Kapitalanlage (die Wohnungen sind sehr gut vermietet). Ein Apartment (WE10, ca. 30 m²) ist zur Zeit nicht vermietet und kann deshalb auch eigen genutzt werden. Die hellen Wohnungen und das Haus insgesamt befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nur die leer stehende Wohnung 10 im Dachgeschoss steht noch vor der Renovierung, auf Wunsch können Sie hier auch in Eigenregie vorgehen. Bis auf diese Wohnung gibt es keinen größeren Sanierungsrückstau!

Ausstattung

- Massives Ziegelmauerwerk mit Stahlbetondecken
- Dacheindeckung mit hochwertigen Bieberschwanz-Tondachpfannen
- Spenglerarbeiten aus langlebigem Kupferblech
- Pflegeleichte Kunsttofffenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung
- Energieeffizienzklasse: B
- moderne Bäder mit wandhängenden WC
- Türsprechanlage
- großes Kellerabteil pro Wohnung
- Waschkeller
- Außenstellplätze, keine Garage
- Fußböden: Fliesen und Echtholzparkett

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einem Wohn-und Geschäftshaus in 87757 Kirchheim / Schwaben im Landkreis Unterallgäu. Die zentrale Lage des Hauses bietet einen hohen Wohnkomfort. Die kurzen Wege zu Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Arzt und Apotheke, Einkaufsmarkt und Discounter, Gastronomie und Fitnessstudios stehen für eine hohe Lebensqualität.

Kulturell ist Kirchheim überregional bekannt für sein Fuggerschloss mit dem einzigartigen Zedernsaal, in dem regelmäßig viel beachtete Klassik-Konzerte stattfinden!

In der Marktgemeinde Kirchheim sind international tätige Gewerbebetriebe sowie zahlreiche Handwerksbetriebe ansässig - ein wichtiger Garant für eine gute Vermietung.

Sonstiges

Die Einzelpreise der Wohnungen entnehmen Sie bitte der beigefügten Preisliste. Alle Wohnungen können auch einzeln erworben werden.

Bis auf die Wohnung 10 in Dachgeschoss sind alle Wohnungen in einem sehr gepflegten und gut renoviertem Zustand.

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.